用别人名字买房公证处公证

用别人的名字买房并进行公证的行为，虽然公证本身不违法，但根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。因此，仅通过公证并不能使您获得房屋的所有权。这样的行为可能导致产权不清，引发法律纠纷。在发生争议时，法院可能依据实际出资、代持协议等因素进行综合判断，但仍存在确权困难及经济损失的风险。
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为规避借名买房的风险，可以采取以下途径：一是明确签订房屋代持协议，详细约定双方权利义务；二是在协议中约定违约责任及争议解决方式；三是保留出资证明，如转账记录、收据等；四是考虑在条件允许时，将房屋过户至自己名下。这些措施有助于在发生纠纷时维护自身权益。
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借名买房存在产权归属不明、代持人违约、政策变动导致过户困难等主要风险。为防范这些风险，应签订详细的代持协议，明确产权归属及违约责任；保留出资证明，确保有充分的证据支持自己的主张；同时，密切关注政策动态，适时调整策略，争取在条件允许时完成过户手续。