二手房产权50年什么意思

二手房产权50年指土地使用年限剩余50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，二手房交易不改变土地使用年限，50年为从开发商拿地到过户时已过年限后的剩余年限。若不及时了解清楚，可能因产权年限误解影响购房决策，造成投资损失。
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处理二手房产权50年问题，常见方式是查询土地证了解剩余年限。通过查看土地证上记载的使用终止日期，用终止日期减去当前日期，即可得出。若土地证遗失，可向当地自然资源主管部门申请查询。选择处理方式时，需考虑资料的完整性和查询的便捷性。
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二手房产权50年意味土地使用年限剩余50年。- 如房屋土地证记载明确，则直接依据土地证上终止日期计算剩余年限。- 若土地证遗失或记载不明，需向自然资源主管部门申请查询土地使用年限，以便准确了解产权情况。- 在购房前，务必核实清楚产权年限，避免因误解而造成投资或居住上的损失。