宅基地证面积丈量是以房屋地基外沿为准吗？

宅基地证面积丈量不是仅以房屋地基外沿为准。依据《土地管理法》等，丈量需考虑墙外包、阳台等投影，由专业人员实地测量。不及时处理可能导致面积争议，影响权益。
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宅基地面积丈量常见方式有墙外包为界或以墙为界，并考虑阳台等投影。选择方式需依据当地规定和实际情况，确保丈量准确无误。
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宅基地丈量不唯一。具体操作：1.若以墙外包为界，需准确测量外墙外围尺寸；2.若以墙为界，则测量墙体自身占据空间；3.还需考虑阳台、楼梯等突出部位，计算其垂直投影面积。根据当地规定和宅基地实际情况，选择合适丈量方式。