老房子下水管漏水怎么维修

老房子下水管漏水，责任需依情况定。依据相关法律法规，如《物业管理条例》，不同原因漏水责任不同。开发商、使用人、物业公司等可能需承担责任。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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下水管漏水需分情况处理。1. 保质期内漏水，联系开发商维修；2. 冷凝剂漏水，自行更换或修理；3. 专用部位渗漏，与楼上楼下协商维修；4. 楼顶排气渗漏，通知物业及时维修。各情况需针对性处理，避免损失扩大。
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老房子下水管漏水处理方式多样。常见有开发商维修、使用人自理、物业负责等。选择方式需根据漏水原因确定，如保质期内找开发商，冷凝剂漏水自行处理，专用部位渗漏谁使用谁负责，楼顶排气渗漏找物业。